Cobertura Linear 4 Qts no Cidade Nova – Reformada e Pronta para Morar

Descrição do Imóvel

Cobertura Linear de 4 Quartos – Alto Padrão em Frente ao Colégio Santa Maria
O Diferencial Técnico que Gera Economia

• Aquecimento solar integral: água quente em todas as torneiras, incluindo a área de serviço.
• Infraestrutura premium: toda a tubulação interna foi trocada para suportar alta temperatura.

• Área íntima: 1 suíte master com closet, mais 2 quartos amplos e banheiro social completo (armários, espelho e box Blindex).
• Living acolhedor: sala com piso em madeira sintecada, teto rebaixado em gesso e cortineiro embutido.
• Toque de design: parede lateral em destaque com textura grafiato na cor laranja.
• Vista e iluminação: ambiente muito claro com vista definitiva para uma linda árvore Ficus e os fundos do colégio.
• Cozinha planejada: rica em armários, nicho para vinhos e pia funcional com escorredor embutido. espaço pronto para fogão e depurador.

• Espaço corporativo: escritório montado com bancada e armários planejados sob teto rebaixado em gesso.
• Entretenimento: sala de TV integrada e banheiro social de apoio.
• Espaço gourmet: churrasqueira elétrica, barbecue, fogão de indução e armários modernos.
• Oásis particular: banheira de hidromassagem para duas pessoas, sauna a vapor e pergolado de madeira com teto em Blindex.
• Paisagismo inteligente: jardim vertical com sistema de irrigação automatizado e deck em madeiras nobres (Parajú e Ipê).

• Vagas cobertas: 2 vagas em linha sob pilotis.

Pontos Fortes

• Localização Privilegiada: Em frente ao Colégio Espanhol Santa Maria, ideal para famílias.
• Lazer de Resort Privado: Segundo pavimento completo com hidromassagem para duas pessoas, sauna a vapor e deck de madeira nobre.
• Espaço Gourmet Moderno: Equipado com churrasqueira elétrica, barbecue e fogão de indução.
• Sustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento solar integral com água quente em todas as torneiras e tanque.
• Infraestrutura Renovada: Reforma fina recente com troca completa da tubulação para alta temperatura.
• Home Office Pronto: Escritório planejado independente, perfeito para o trabalho remoto.
• Automação no Paisagismo: Jardim vertical com sistema de irrigação automatizado instalado.
• Acabamento Premium: Piso em madeira sintecada, teto rebaixado em gesso e armários planejados em todos os ambientes.
• Vista Definitiva: Iluminação natural excelente e vista permanente para área verde (Ficus).

Central de Negócios

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ADRIANA MONTEIRO NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS
Creci: PJ 9872
Telefone/whatsapp: 31987037616

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