Aura Vila da Serra Apê 4 Quartos 186m² | Nova Lima - BH
Ref: 122, bairro Vila da Serra, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 186,38 m², área construída 186,38 m², área útil 186,38 m², terreno 186,38 m²Compartilhar:
R$ 2.967.500
4 Dormitórios
2 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Sala
1
Empreendimento
Aura
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: Março/2025 | Término em: Outubro/2028
Descrição do Imóvel
Morar em um dos pontos mais altos da Vila da Serra significa, na prática, ter a conveniência de Belo Horizonte a poucos metros sem abrir mão do espaço que uma planta de 186 m² oferece. O Aura foi projetado para quem busca um cotidiano funcional: são quatro dormitórios, sendo duas suítes, com o diferencial de uma varanda que amplia a área social e uma infraestrutura técnica pronta para receber ar-condicionado em pontos estratégicos. Para quem valoriza a rotina matinal ou o descanso após o trabalho, o condomínio entrega opções que vão além do básico, como a raia de 25 metros para natação, quadras de tênis e beach tênis, além de um pub e cinema para receber amigos com privacidade.
A segurança do patrimônio se reflete na qualidade construtiva e na entrega prevista para 2028, garantindo um imóvel atualizado com as demandas de eficiência, como o sistema de aquecimento de água já planejado. O layout privilegia a circulação interna, separando bem a área íntima, que conta com closet, das zonas de serviço e convivência. Com três vagas de garagem e uma estrutura de lazer que atende desde o treino pesado na academia até o entretenimento infantil na brinquedoteca, o investimento se justifica pela solidez de um projeto que entende a dinâmica de quem vive e trabalha em Nova Lima hoje. Se você busca detalhes técnicos sobre o estágio da obra ou as unidades disponíveis, podemos conversar sobre os próximos passos.
Pontos Fortes
Condomínio
- Pet place
- Minimercado
- 2 espaços car wash
- Bicicletário com bike wash
- Elevadores com alta velocidade
- App de gestão condominial
- Gerador de energia
- Espaço de apoio para funcionários com copa e vestiários
- Box na garagem
- Espaço para armazenar delivery com senha e refrigeração
- Office com sala de reuniões
- Sala de ferramentas compartilhadas
- Sonorização nos halls de entrada e ambientes de lazer (fitness, salão de festas, salão de festas infantil, gourmets e cinema)
- Áreas comuns entregues decoradas e equipadas (mediante pagamento de taxa de montagem)
Apartamentos
- Medição de água e gás individualizados
- Fechadura digital nas portas principais nos aptos da Torre 03 (nas outras torres, o acesso é feito diretamente pelo elevador)
- Borracha antirruído nas portas
- Tomadas USB nos quartos
- Esquadrias com persianas integradas e automatizadas
- Aquecimento de água central a gás (chuveiros e torneiras de banhos, exceto lavabos e banho de serviço)
- Banheiro de serviço
- Infraestrutura para ar-condicionado (dreno e carga elétrica)
Segurança
- Guarita com vidro externo blindado
- Eclusa de serviço separada da eclusa social
- Passa-volumes (rotunda)
- Circuito fechado de TV
- Elevadores com controle de acesso digital
- Fechadura digital nas áreas de lazer *Academia, adega, cinema, office, piscina coberta, bicicletário e pet place
Sustentabilidade
- Espaço para coleta seletiva de resíduos
- Torneiras com temporizadores nas áreas comuns
- Sistema dual flush nas instalações sanitárias das áreas comuns
- Iluminação em LED nas áreas comuns
- Infraestrutura para disponibilização de carga sob demanda para abastecimento de carros elétricos nas garagens
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ADRIANA MONTEIRO NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS
Creci: PJ 9872
Telefone/whatsapp: 31987037616
